01/03/2012
Un éco quartier très attendu
Apres l'éco quartier de Kervouyec, la ville de Quimper continue son programme "habitat" en présentant son projet de Linéostic.
On parle encore d'éco quartier pour bien signifier la rupture avec les lotissements qui ont fleuri ces 30 dernières années. Mais en fait cette manière de créer de l'habitat devient aujourd'hui la norme.
Un éco quartier c'est avant tout un quartier destiné à accueillir des habitants. La collectivité prend bien entendu en compte le fait que les personnes, au-delà du logement, ont besoin de services de proximité. Quand on parle de services, on pense aux commerces mais aussi aux services publics tels que crèches, transport, écoles... Un quartier c'est aussi une diversité dans les formes et les statuts des logements. On y trouvera donc du collectif privé et public, du locatif public et des lots pour des maisons individuelles.
L’enjeu pour la collectivité est bien de retenir une partie des ménages qui, tous les ans, quittent la ville pour aller s'intaller sur des communes bien souvent éloignées de leur lieu de travail. Bien souvent ces départs sont justifiés par, soit un manque de terrains, soit des prix trop élevés. Cette opération qui, à terme comprendra plus de 500 logements va permettre à Quimper de retrouver une dynamique en matière d'habitat. Cette dynamique n'est pas en concurrence avec les communes voisines mais tout le monde comprendra que la richesse d'une collectivité est directement liée à sa capacité à accueillir en particulier les jeunes ménages. Au-delà de la diversité des statuts, il s'agit de permettre aux demandeurs d'accéder à la propriété pour des revenus compris entre deux et trois fois le SMIC. Sur des terrains de 350 à 400 m2 ils doivent pouvoir construire une maison dont le budget total tournera autour de 150 à 170 000 Euros. La mixité sociale étant pour nous la règle en termes d'aménagement, ces accessions voisineront avec des programmes de logements locatifs de qualité.
à lire articles de Ouest France et du Télégramme sur le sujet
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